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惡意炒作二手房價?深圳住建局發布公告規范房地產市場秩序

時間:2019年12月18日 13:53:42 中財網
  近日,深圳部分二手房住宅小區業主通過微信群發布集體漲價言論,惡意炒作二手房價,造成了不良的社會影響。12月18日,深圳市住房和建設局發布《關于嚴厲打擊哄抬房價等違規行為切實規范我市房地產市場秩序的通告》。

  《通告》指出,捏造虛假事實、散布虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為,不僅嚴重背離中央“堅持房子是用來住的,不是用來炒”的定位,嚴重影響全市房地產市場健康發展,還涉嫌違法違規。為切實規范我市房地產市場秩序,堅決打擊各類不法行為,現就有關事項通告如下:
  一、各區房地產主管部門要高度重視,及時介入調查,詳細掌握有關情況,在此基礎上依法作出嚴肅處理。

  二、對于涉嫌集體惡意炒作房價的小區,主管部門將暫停辦理該小區二手房網簽手續,并在該小區發布二手房交易風險告知書。如業主確需交易,需到區房地產主管部門簽署交易風險知曉書。

  三、對于通過捏造事實、散布謠言等方式惡意炒作、哄抬房價,或者以其他方式故意擾亂公共秩序的,應當及時移交公安部門依法處理。對于經查實的違法違規人員,由房地產主管部門將其列入信用黑名單,并研究采取限制其買賣住房等相關措施。

  四、全市房地產中介機構應當恪守職業道德和專業操守,為房屋買賣雙方提供專業意見及合理建議。嚴禁房地產中介機構參與惡意炒作房價或者代理涉嫌惡意炒作房價的房屋,違者將由房地產主管部門依法暫停其網簽權限,并列入行業誠信黑名單。

  五、廣大購房者應當強化理性交易和自我保護意識,警惕交易風險。對于發現涉嫌捏造虛假事實、散布虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為的,可及時向有關政府部門進行舉報。

  就在12月17日晚,一則落款為深圳市寶安區住房和建設局的《情況通報》,針對前幾天網傳的一份《告鳳凰里全體業主書》中存在“涉嫌惡意炒作二手房價”的言論進行了調查和處理。情況通報共有5條處理措施,主要包括暫停中糧地產開發的中糧鳳凰里小區二手房的網簽手續;對查實的相關責任人列入黑名單并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等措施;若發現違法違規行為,將移送公安、市監和司法等部門依法處理。
□ .吳.家.明  .證.券.時.報.網
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